河南分類精準指導鄭州等城市全面取消住房限購限售
中新網(wǎng)鄭州12月29日電 (楊大勇 王佳凝)落實個人住房貸款“認房不認貸”、完善首套房和二手房認定標準、扎實推進保交樓……12月28日,記者從中共河南省委宣傳部召開的“全面貫徹黨的二十大精神 奮力推進中國式現(xiàn)代化建設(shè)河南實踐”系列主題新聞發(fā)布會上獲悉,該省多方施策促進居住消費健康發(fā)展。
當日,河南省住建廳廳長高義在新聞發(fā)布會上介紹,河南省采取多種方式穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預期,順應住房供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢,因城施策、精準施策;I集建設(shè)保障性租賃住房7.5萬套,鄭州市推出美寓系列人才公寓,著力滿足新市民、青年人住房需求。
“住有所居、安居宜居,是人民群眾對美好生活向往,也是千家萬戶的共同心愿!焙幽鲜∽〗◤d副廳長李新懷介紹,該省堅持把恢復和擴大消費擺在優(yōu)先位置。今年以來,河南省累計發(fā)放購房券4.66億元,發(fā)放購房補貼5.3億元,發(fā)放契稅補貼10.33億元。開展購房節(jié)、房展會等住房家居聯(lián)動促銷系列活動,大力支持二孩、三孩家庭和新就業(yè)畢業(yè)生等群體住房需求。
李新懷提到,河南省適應房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的形勢,認真落實改善性住房換購稅費減免、首套房個人住房貸款利率調(diào)整機制、降低存量住房貸款利率等政策,分類精準指導鄭州等城市全面取消住房限購、限售等措施,進一步激活市場,支持合理住房需求。
在壓實開發(fā)企業(yè)主體責任和屬地政府責任方面,河南省建立“一樓一策一專班一銀行”和政銀企協(xié)調(diào)聯(lián)動機制,有效維護購房群眾合法權(quán)益。堅決依法打擊違法犯罪行為,扎實推進保交樓。目前,兩批國家專項借款支持河南省45.6萬套住宅交付,已實現(xiàn)交付39.95萬套,超額完成國家確定的交付年度目標任務。
此外,河南省還制定房企“黑、白名單”,出臺“做強一批、整合一批、轉(zhuǎn)型一批、出清一批”轉(zhuǎn)型政策。統(tǒng)籌推進超大特大城市城中村改造、“平急兩用”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和規(guī)劃建設(shè)保障性住房“三大工程”,積極探索房地產(chǎn)新發(fā)展模式。
據(jù)統(tǒng)計,今年1至11月份該省新建商品房和二手房成交總量同比呈現(xiàn)正增長,房地產(chǎn)市場需求仍具有較大潛力,將繼續(xù)統(tǒng)籌穩(wěn)市場、化風險、促轉(zhuǎn)型、提品質(zhì),健全住房市場和保障體系。(完)